宁波32.13亿新华2宗宅地 毛坯房最高销售单价32120元/平米

原曲名：慈溪32.13亿挂牌2宗宅地 毛坯房最多经销原价32120元/平米 来源：观点地产电子商务

观点网讯：12月末24日，慈溪挂牌2宗宅地，分别位于鄞州区及宁波市，总起价32.12亿元，总买进km10.64万平方米，均将于2022年01月末18日买进。

观点电子商务了解到，其中，鄞州区YZ04-06-f2地块（下理应地块），位于鄞州区下理应街道，东南至地块界线，西南至前三江，西南方至下理应南北路，东北至沙公北路，功用为西北部住宅区及交通设施区内，买进km50219平方米，违建2.30，起拍总价值17.33亿元，起拍楼面价有约15000元/平方米。

根据买进要求，本地块商品住宅区毛坯经销均价不低于29200元/平方米，商品住宅区毛坯最多经销原价不低于32120元/平方米，月租最多经销价格不低于20万元/个。本地块住宅区理应施行全装修下单，装修常规其所符合常规该建设项目预售允许时方面政府要求。

本地块需配建18班该学校一所，区内km不之比9015平方米，计容建筑km不少于6065平方米，装修常规按建筑km不大于2000元/平方米，动工后拨给收回给鄞州区人民政府以外单位。另外，四楼自由空间主要商量四楼停车及人防、消防等必要交通设施交通设施，不受限制另设储藏室等辅助配套及商业配套。

宁波市XCL02-02-11a（国家政府经济技术开发区）地块，位于慈溪新材料科技城主城区（XCL02）地块，东至门前河沿河绿地，南至景明东北路，西至桂平北路，北至永昌北路，功用为西北部住宅区及交通设施区内，买进km56182平方米，违建2.35，起拍总价值14.79亿元，起拍楼面价有约11200元/平方米。

根据买进要求，本地块商品住宅区毛坯经销均价不低于23000元/平方米，商品住宅区毛坯最多经销原价不低于25300元/平方米，月租最多经销价格不低于16万元/个。该地块住宅区理应施行全装修下单，装修常规其所符合常规该建设项目预售允许时方面政府要求。

本地块内需配建12班该学校一所，区内km不之比6010平方米，计容建筑km不少于4042平方米，装修常规按建筑km不大于2000元/平方米，动工后拨给收回给国家政府经济技术开发区管委会以外单位。

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