四川雅安：阶段性调整购房首付数量 最低首付数量20%

5月30日，据官方微信号“贵州乐山”消息，泸州市辖区公共服务和城乡建设工程局下发一系列房产行业惟增长对政府。

按照举措，泸州市辖区后续微调购房首付比重对政府，自2022年5月25日起，泸州市辖区居民家庭购首套普通商品公共服务的略低于首付比重持续上升至20%，包括1套公共服务且其所购房借贷从未结清的略低于首付比重持续上升至30%。对政府暂缓执行时间以上级告知为准。

按照原对政府，泸州市辖区首套房首付比重略低于30%，二套房首付比重略低于50%。

信托基金借贷各个方面，正常缴存公共服务信托基金单工友、双工友最高借贷额度微调为45万元、55万元。以全额缴付、商业借贷形式购自住公共服务的，从未婚可分离出公共服务信托基金用以支付购房款、还清借贷保险费；以公共服务信托基金借贷形式购自住公共服务的，从未婚可分离出本人公共服务信托基金用以还清借贷保险费。从未在本市辖区提出申请过公共服务信托基金分离出、借贷经营范围的工友在本市辖区行政区域内申请人公共服务信托基金借贷时，可分离出从未确立借贷额度算出的缴存结算用以支付首缴付。

对房企来说，举措明确，冗余预售资金政府机构。除涉险房地产项目外，上去年无工程款、民夫月薪拖欠滋扰的共同开发项目，允许政府机构账户里的全部资金用以项目建设工程。

同时，允许房企分段缴税荒地买进金，2022年买进的共同开发建设工程区内按起始价的20%确定竞买保证金，买进合同规定进行谈判后一个月内缴税荒地买进金的50%，交易服务费加倍收取；余款可按合同规定说好分段缴税，缴款时限仅有不高达一年。对已按买进合同规定说好支付第一期50%荒地买进金的，受让人责成荒地买进人达成协议后，可按缴税荒地买进金50%的比重和规划设计承诺分段申请人提出申请50%的资产注册。剩余部分荒地在缴清全部荒地买进金后提出申请资产注册。

在此之前，泸州市辖区还曾公布举措，按照《关于进一步作出贡献房地产业良性循环和健康的发展的告知》的精神，各县区将下发针对大专以上的学生、生育第二个及以上夫妻俩的家庭、市辖区外其他部门购房安家、外来务工其他部门的购房补偿对政府，扣留购完工后普通公共服务300元/平方米补偿，完工后车位3000元/个补偿等购房福利。就师资购房补偿各个方面，已更有《中共泸州市辖区委办公处 泸州市辖区人民政府办公处〈关于印发泸州市辖区支持高层次师资成长的发展准予〉的告知》补偿的高层次师资，也可同步更有此元数据确定的购房补偿。

原歌名：贵州乐山：后续微调购房首付比重，略低于首付比重20%

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