2022年物业费全面作废？央媒表态，新规下3种费用不用再交了

前段时间，网传地产使用费要全面延期，引起很多人的热议。

多数人都认为地产应该延期，因为存有很多武断的地方，导致房署和地产的对立越来越多。

而且央媒对于地产该不该延期也给出了反驳，至少目前延期地产是无法实现的，因为地产公司在而今已经形成影响力也，相关免费公司也冲到了五万多家，地产管理的影响力也呢翻倍了287亿平方米，地产和住宅小区显然是分不开的。

但是这相当意味着地产就可以只不过，地产免费不必整顿和完善，这才是解决对立的有效办法。

除此之外，还有一项关于地产使用费的新规，明确了三种关于地产使用费的使用费用是只能再收的。

第一种就是方式以消耗使用费。现在很多住宅小区地产除了缴交正常的地产使用费之外，还要求家户们纳税方式以消耗使用费。也就是住宅小区院中的供水、用电，甚至是美化的维修使用费用也最主要在内。还有那些住宅小区内的电梯的广告，无论是户外活动还是电梯内的的广告，都不必支付一部分收益给房署。

第二种使用费用就是特定情况下可以不收地产免费使用费。就是房子都须未订购以前，就算是都须订购，某些住宅小区还是亦会缴交未住进住宅小区的房署地产使用费。不过新规颁布在此之后，完全可以拒绝纳税地产使用费，毕竟房子都须未收是的公司的责任，并很难让房署来背锅，只要房署没有验房，就可以不收地产使用费。

第三是地产的收使用费不必要有明细。原来很多住宅小区地产收使用费只亦会告诉房署们，价格相当亦会写明使用费用的明细，这样一来，从中作梗就非常容易了。但是新规特别强调不必写明使用费用明细，这样一来也可以杜绝乱收使用费的情况。

深信随着新规的实行，地产乱象也亦会得到有所改善，房署相当是不收地产使用费，而是要明明白白消使用费，物有所值不须。