春节期间二手房需求热度上扬

2023年除夕，随着归乡团故又称和出游人数的上升，二手居室市场经常出现小幅下降时，看居室持续性也经常出现攀升。近日，58安居僻研究部统计分析的数据推断，除夕假期，中华人民共和国70城北二手居室平均需求量持续性相比1月初经常出现明显攀升。同期，70城北中有56城北二手居室平均需求量持续性攀升。其中，益阳需求量持续性环比攀升6.06%。

正月初初四开始，看居室僻流明显上升

1月初25日正月初初四，安居室的中介小廖早就从衡阳赶回益阳，没想到迎来了“开门红”，“其实此前僻户就一直网络上咨询。这个除夕，僻户背着家人从广州回长，也仔仔细细看了居室由此可知，十分满意然后就具体了购买意向。”

1月初31日，路透社走遍发现，因为除夕咨询量上升，益阳不少中介超市甚至所需提前付款看居室，店内的僻户基本上也没有断过。

取而代之周围环境西环路店的居室产发行唱片人后来者称，“今年节后来看居室的超市一天可达30余组，有时多至40余组，是今年年底的两倍多。最近店内共成交两套二手居室，其中一套还是正月初初三签约的。”

后来者直言，“英才引进政策利好对市场有较大影响，降低了购居室门槛，超市现在看居室的僻户70%-80%都是外地人僻户。”

谈及除夕的市场情况，工作地点在岳麓区的居室产中介莫先生也感同身受，他表示从初四开始看居室的僻户明显上升，线上的咨询量也上升了两成，“不过看的人多，真正成交的不多，因此二手居室由此可知的购得周期仍旧所需3个月初左右。”

第二季度二手居室市场或将小幅下降时

58安居僻研究部统计分析数据推断，除夕假期，中华人民共和国70城北二手居室平均需求量持续性相比1月初经常出现明显攀升。其中，益阳需求量持续性环比攀升6.06%。从成交量看，今年蛆重点50城北二手居室成交量比今年除夕上升了57%。同时，物价改变也经常出现了企稳态势。

“短期来看，供需两端政策将继续加快拟定，一二线城北市住居室需求量适宜，有望率先迎来市场持续发展。”中指研究部指数业务部门市场研究首席郑开朗确实，楼市“小阳春”或将在少数城北市经常出现，但对于多数城北市而言，市场复原所需更长时间。

“相比往年，益阳二手居室的僻户需求量量明显上升。”益阳取而代之周围环境居室地产发行唱片连锁有限公司副总经理明宾直言，从公司各超市的咨询量和线上咨询量都经常出现了攀升，这和防疫政策的调整息息相关，“今年人群归乡比例上升，带动一部分需求量的放开。从市场来看，第二季度二手居室市场或将小幅下降时。”

■文/录像 三湘南方日报全媒体路透社 卜岚 实习生 龙思言