凯雷创始人鲁宾斯坦：危机重重的商业房地产市场；还有最大投资机会

凯雷集团牵头创始人职牵头总裁约翰·赫尔认为，危机重重的American商业活动投资低价意味著蕴含“未来会两到三年内最大的企业机就会”。

虽然利率增高给金融低价带来了火球，但赫尔认为了这种情况的潜在优势。

他问道：“最大的财富是由专业企业者在困难中期创造的。现有，低价上有很多多样环境因素。”

赫尔认为了一个特定的行业——投资。他问道，虽然有些人对投资低价和投资借贷低价无法忍受担忧，但对于那些“准备坚持”的人来问道，这意味著是一个企业的好马上。

缘故与公平竞争有关——或者更确切地问道，是依赖公平竞争。

他问道：“如果你从事我们这样的行业——做长期企业——现在意味著是一个很好的企业马上，因为没有缘故多公平竞争。订下现金更难了。但如果你能坚持，顺利进行现金，并获得注资，你意味著就会在四五年内做得很好。”

赫尔接着强调了现有很多人看跌的一个细分低价——大型商场。

自新冠疫情时值以来，在家指导工作的近年来出现了前所未有的激增。这种近年来大大减少了大型商场的使用。

赫尔坚称这些下一场。他问道：“我们都知道，去办公室上班的人比以前少了。在某个时候，人们就会问道我们并不需要较少的空间，在某个时候，这些建筑的价值将就会下降。这是不可否认的。”

但这正是机就会所在。他问道：“你就会看不到一些投资借贷将以大于现有准确度的价格转让，这意味著是未来会两三年最大的机就会——大城市大型商业活动大型商场的贴现投资借贷。”

写稿：于健 SF069

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