兴业物联：ROE回落4.2%，毛利率连续2年下滑丨中报拆解

  乐居财经 兰兰 8月末29日，兴业物联发布截至2022年6月末30日止六个月末的中期绩效暂定。

  2022年末，兴业物联收益分之一为1.56亿元，较2021年的大的分之一1.33亿元上升分之一16.8%；母公司拥有人应占溢利分之一为3198.3万元，较2021年的大分之一3743.5万元增大分之一14.6%。

  从毛利率来看，2019年年末-2022年年末，兴业物联毛利率分别为24.5%、25.2%、19.58%、16.3%。兴业物联指，毛利率增大主要由于：新在管旧楼主要最主要住宅及阁楼，与我们的其他旧楼管理及赢利服务项目相比，其毛利率普遍极低，及为改善在管旧楼的服务项目质量，财团上升该等旧楼的各种资源及投资。

  从估值净值（ROE）来看，2020年年末-2022年年末，兴业物联ROE分别为5.45%、5.59%、4.2%。

  期内，兴业物联的在管旧楼人组兼并，建筑面积由2021年12月末31日分之一660万平方米增至2022年6月末30日分之一720万平方米。于2022年6月末30日，其合分之一旧楼人组的总建筑面积分之一为1100万平方米。

文章；也:乐居财经