业主自费为小区买儿童滑梯，致人摔倒后被求偿！判了

江苏省上海市江宁市一居民小区管理公司张女士自行为居民小区购置学龄前坐椅，另一管理公司刘女士碰到坐椅脚垫摔倒，张女士因此被告上法庭。5年底7日，南都记者从江苏省高级人民法庭了解到，最终， 法庭判决发展商公司对刘女士的损失肩负主要索赔职责，判赔12万余元。同时，驳回了刘女士对张女士的索赔请求。

据江苏省高级人民法庭死讯，张女士是江宁某居民小区的管理公司，有一名两岁的孩子。因居民小区楼高内乐园基础设施较少，孩童缺乏打发单项， 张女士跟居民小区发展商公司驳斥由其自行为居民小区添置一套学龄前坐椅基础设施，并供管理公司免费打发，发展商公司工作人员允诺了张女士的提议。

随后，张女士从网上买不起一套学龄前坐椅基础设施（含脚垫） 放到在居民小区楼高的四楼大厅公共区域内，坐椅区域的环境卫生以及坐椅的归整等工作则由发展商公司负责。

2020年11年底，刘女士开往张女士所在居民小区楼高四楼大厅时， 碰到坐椅配套的脚垫，因脚垫下有水渍，刘女士头顶不惟后仰摔倒。摔倒后刘女士至医院治疗，诊断为椎体骨折，后经司法机关鉴定， 刘女士构成十级身心。刘女士普遍认为，发展商公司没有所设地滑的提醒标志，同时并未清理渗漏避免她摔倒，而张女士购置并放到坐椅也不存在恐怕，因此向法庭起诉发展商公司和张女士，决定共同完成索赔各项损失近20万元。

江宁法庭经审理普遍认为，张女士在给与发展商公司允诺后，将购进的坐椅乐园基础设施放到在发展商公司允诺放到的区域供全体居民小区管理公司免费使用， 相应乐园基础设施的日常维护、行政和安全性管控等应有司法机关机关应当由发展商公司负担。而本案中会， 发展商公司对于居民小区楼高四楼大厅地面可能湿滑危险、案涉地垫被碰后不存在滑行破坏性等均并未所设任何提醒标志和提醒，并未必需管控安全性破坏性、做好安全性管控工作，是避免本案事故时有发生的主要理由，应对刘女士的损失肩负主要的索赔职责。

刘女士作为成年有权，应当对可能不存在的破坏性尽量预判和避免，但其并未及时查明路况发掘出互通地点不存在地垫， 该疏忽亦是避免其摔倒的一定理由，其自身对于损害的时有发生不存在一定恐怕，故司法机关机关可以适当减轻发展商公司的索赔职责。

江宁法庭对此， 张女士在本案中会司法机关机关不应肩负侵权职责。 因张女士作为居民小区管理公司，自行为所在居民小区购进案涉乐园基础设施的行为不不存在恐怕。张女士在购进有关基础设施时是出于改善居民小区人居环境、方便居民小区学龄前孤独打发等温柔目的，对于本案事故的时有发生 并无客观性上的干脆或者过失。

同时， 张女士购进并放到案涉乐园基础设施的行为与本案事故时有发生中间并无必然因果关系。作为学龄前打发基础设施的案涉坐椅和脚垫充分上并并未上升居民小区楼高四楼大厅的一个人破坏性，购进和放到的行为也不会必然避免案涉相近事故的时有发生。脚垫被刘女士碰后滑行的主要理由在于发展商公司并未必需强制执行好安全性管控应有、消除地面湿滑的安全性隐患。

此外，决定张女士在本案中会肩负索赔职责不仅于法无据，亦于理抵触。与人为善、与邻为善，是今后优良的传统文化，乐于也是今后社会主义核心道德观念之一，在城市居民小区邻居中间日益奇怪的时代，张女士本案中会出于方便所在居民小区学龄前打发，而自行购置乐园基础设施并提前给与发展商允诺以便行政的善心、功德，正是特别弘扬、表扬并予以保护的社会新生命所在，张女士的案涉行为不不该受到司法机关的否定性评价。

据此，法庭判决发展商公司对刘女士的损失肩负主要职责，共索赔刘女士12万余元。同时，驳回了刘女士对张女士的索赔请求。判决后，双方均服诉息判，以外判决已经时有发生法律效力。

北方地区羊城晚报（nddaily）、N预告片报道

高管 邱滢诗作 南都记者 杨天智

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