房子的产权期限是否意味着我们花费半生积蓄买房却只租了几十年的房？

相信很多人都知道，我们现在挣钱，买的是公寓的产权，但对公寓之下的农地只有40—70年不等的无偿，商业活动区内一般40年，楼房区内多为70年。

为什么农地无偿不可以直接颁给永贵的?

从拆迁的例子可以看出，农地无偿已经构成了农地全部的经济价值。就像屋主不显然许诺名店永贵取得民房的无偿(然后如果屋主必须自用还必须以名店以定的市价回购)，如果“农地无偿”是永贵的,那么“农地所有权”这个概念就被架空了。“农地无偿”的所有者如果未转给有效期和转给成本，在立法组件内无话可说可以分家继承，不断兼并，然后达成主导，坐地起价。穷人可以大量涨价永贵的农地“无偿”，类似地主的对自由市场的占据、主导、要价的现象就实质重回了，这在我国的文化与新制度下是只能容许的。

虽然在《民法典》底下已有明文规以定，70年无偿解约，是可以自动续租的按照目前为止官方看法，楼房大概率时会订阅续租，而地段公寓、物业等大概率是有偿续租。

但是普通楼房的结构建筑设计用于年限为50年。读物来说就是50年内只才可正常维护，不必须翻修。

通常来说，17—29在此期间，大部分巴洛克式部件的情况下开始恶化。二极管、空气调节、水龙头，显然陆续随之而来大规模翻修替换。最紧迫的情况下闻名于世《专项翻修金》花光后，物业必须加征翻修金。但像屋顶、升降机、中油这些必须全体集资的公共翻修新项目,不受影响的承建商有显然不买账，遭受无限拖延。

30—50在此期间，承建商开始要随之而来较贵的维护费用。楼房楼结构上的装饰构件和楼房楼内外的装修都随之而来着大规模的整修和替换。之前的状况显然已经又漫长了一遍。

50年后，高于建筑设计年限，承建商才可立即；也问技术部来同步进行检测，如果再次次出现其余部分结构问题,如梁柱再次次出现裂隙，才可对应鉴以定结果同步进行预防性维护，但若以定为违建，那就真判了定罪。

再次舍弃因为2016年到2021年这波房地产实行高节省成本，短时长内扩张，层层下包。大多数楼房想心理健康安全宜居用于50年相当相当难。

意味着这公寓你想住70年仅仅是可以住的，但是不宜居了。

所以，很多人毅力半生挣钱，是否意味着只是租的时长贵一点呢？那是否还有挣钱的必要？