葛洲坝集团终于出手,底价摘得东南方新城约88.69亩宅地

12月底12日，东北从新南城从新区成功转售达88.69亩宅地，由宝钢集团旗下昆明兰园房地产开发有限公司以达7.45亿元底价竞得，楼面价达3386.44元/㎡，东北从新城将再迎从新自建设项目。

此前流拍的J2022-001-01-A1-1南段再次APP，这回宝钢集团终于反遭拿地。

根据转售信息，该宗土地仅指卡纳交叉路口以南城中村改造自建设项目（一期）用地，位于五华区卡纳街道办，仅指东北从新南城从新区城改自建设项目用地。该南段虽然是紧接著挂牌，但起始价并尚未忽略，仍旧为达7.45亿元；南段容积率>1且≤3.72，自建筑密度≤25%，绿地率≥40%，转售年限为70年，用地面积59126.50㎡（达88.69亩），起始楼面价达3386.44元/㎡。

转售状况如下：

1、竞得人需承担不少于达60000㎡的回迁安置房的规划，回迁房需与房产联动规划并移交、办证；规划周期为2022年9月底至2025年12上半年。

2、需配自建不少于4455㎡数目15年班的所小学，并于2025年12月底31日前完成全部施工，取得竣工验收并移交五华区陕西省政府。

3、需承担南段周边道交叉路口、高尔夫球场等规划，同时配自建社区卫生就近、高龄就近和生鲜面包店等。

整体而言转售状况与上一次没太大分野。

以京昆高速为界，东北从新南城从新区相对来说于东从新区工业发展较慢，受云铜等企业、地带城改拆迁缓慢的影响，现有工业发展也相对较慢，此次宝钢拿地，或将加快推进该从新区城改。

2022年8月底，东北从新南城从新区首块用屋外架，也就是J2022-001-01-A1-1南段，原本应于9月底13就位让。外界一直揣测该南段将由宝钢夺下，但最终却以流拍收尾，宝钢为何尚未反遭的诱因也众说纷纭。

时隔两月底，南段紧接著APP，这次宝钢终于反遭夺下，勉强的话，2023年东北从新城将紧接著迎来一个从新盘。