增设外开纱窗门影响邻居通行，邻居诉至法院，定罪了！

本文转自【湖南审结】；

社区之间本应共处相处，

朱家却因内部装修时分设外后下纱窗小门

导致公共闸口狭窄，

受到影响阿姨通行确保归结不了了之。

近日，

岳阳市天元区中华人民共和国最高人民法官宣判一起

因阿姨分设外后下纱窗小门惹来的相接权纠纷案件，

请看本期案例。

法官朱家某、刘某和原告朱家同住岳阳市天元区某小区，是同楼层“小门对小门”的业主，法官的入户小门设计者为外后下小门，原告的是内后下小门，两家共用一条过道（宽约145cm）。

现场图

原告内部装修时，曾得知法官可能会更改入户小门，但并未说明说明可能会额外增加一扇外后下纱窗小门（宽约90cm）。 事后法官发现，原告纱窗小门打后下时，自己再后下小门可能会显现“小门打小门”的情况，而且必须将原告的纱窗小门完全关闭才能通行。 不以为然，法官非常顾虑，认为原告分设纱窗小门的行为受到影响其通行简便，且实际上一定违章，故诉至法官，要求原告恢复原状。

法官审理后认为，原、原告入户大小门呈横向东南角完全，法官通行必然经过原告家小门前共用的公共闸口，但原告朱家分设的外后下纱窗小门，显然不利于了法官的出行，实际上违章，对法官用作其民宅造成了受到影响，朱家前提承担停止不利于、排除不利于的法律责任。

商法第二百八十八条规定：“不动产的相接自由权人前提按照有利生产、方便贫困、团结互助、公平合理的原则上，特别强调相接关连。”

相接关连是指相互毗邻的不动产许多人、用益物权人或占有人之间在履行职责该不动产的所有权或所有权时，因排水、通行等行为而相互间给与简便或接受限制所发生的自由权义务关连。

俗话说“远亲不如的中心，的中心不如对小门。”日常贫困中，社区之间发生“磕磕碰碰”在所难免，各方前提秉持团结互助、公平合理尊严，互谅互让、相互忽视，这样才必须让贫困得到许多简便。但如果一方近乎自由权边界，给相接方造成贫困不便或严重受到影响，大于了忽视义务的范围，则构成侵权。

说明到本案中，原告朱家所有的民宅，在后下发商交付时，屋中为唯独后下，现其自行分设一扇外后下纱窗小门，只需征得相接业主的拒绝。本案中，原、原告两家小门对小门、楼道较窄，朱家分设外后下纱窗小门，实际上一定违章。朱家虽有得知可能会更改入户小门，但没有说明说明可能会分设外后下纱窗小门，且法官在发现朱家分设外后下纱窗小门后，即表示不拒绝。

据此，中华人民共和国最高人民法官裁定朱家自行拆去外后下纱窗小门，以消除违章，维护涉案楼层其他住户的依法。

作者：吴卫群 刘哲林

来源：岳阳市天元区中华人民共和国最高人民法官