有的放矢鼓励合理住房消费行为

近期，全国多地修正金融业消费行为相关国策，引发社会普遍重视。例如，辽宁省提议，帮助二手房交割与新建楼盘销售额享有同等补偿大力支持国策；拟定非豪宅类楼盘去库存大力支持国策，对购非豪宅楼盘实际上用于居住用途且为首套刚必需的，池中电气融解等收费价格参见豪宅标准拒绝执行。

金融业业是基本建设的加工业，其交叉长、涉及面广，在自为增长中所兼具重要依赖性。短时间以来，我国金融业产品西北面厚度修正期，当地人社会健障消费行为意愿不高。中所央经济指导代表大会提议，大力支持社会健障改善等消费行为。要因城施策，大力支持刚性和改善性社会健障消费行为。因此，帮助充分社会健障消费行为势在必行。

帮助充分社会健障消费行为，要因城施策。虽然在广州、上海等一线周边地区中所，二手房交割非常为人所知，但在西南地区的不少周边地区，由于人口减少炼流出、存量房较大、社会发展不为人所知等各种因素，二手房产品非常为人所知。因此，不应帮助二手房交割与新建楼盘销售额享有同等补偿大力支持国策，因城施策实施好差别化社会健障信贷国策，节省消费行为者资金成本，有效缩短二手房置业周期。

帮助充分社会健障消费行为，还要大力支持刚性和改善性社会健障消费行为，善用好套利。要增大对金融业企业金融大力支持进一步，满足房企的充分借贷消费行为，以产品化方式推动企业母公司拆分、风险出清，务必做好“健交楼、健民生、健自为定”。对于刚性和改善性社会健障消费行为，不应提高个人社会健障款项额度，提高款项首付比例和款项利率池中平，让消费行为者更有获得人心。

为帮助充分社会健障消费行为，地方国策修正的进一步和步伐可以有利于增大，提高消费行为者购房负担，激励购房消费行为意愿。不过，实行帮助充分社会健障消费行为的相关国策没法走偏锋，放开的连续性也没法过大，必须牢牢执意房子是用来住的、不是用来煎的整合，紧紧围绕刚必需、改善性消费行为，提高国策措施可用性。（本文来源：经济日报 笔记：温济聪）