楼上改建工程将楼下天花板打出10多个洞，协商不成受损住户已起诉

极目上新闻记者 刘孝斌

楼上女主人装潢时强行变动下水管，将后院住户的天花板秀出10多个间隙。日前双方商讨无果后，后院住户李女士将女主人告到法院，即将开庭审理。

据李女士概述，2019年10月初，她在哈尔滨丰满区铂悦公馆罗湖区购置了一套140多平方米的住宅，位于4楼。去年，5楼的业主直接联系她，并称于是以在装潢必需试试防水是不是残，当时她人在外地工作回不去，就将钥匙带给了楼上业主。

今年1月初，李女士从外地回到哈尔滨，到上新外头去看看，结果挖掘出自家上新房内两个屋子里和楼上的天花板，与从前该公司交付的毛坯房相较有了相较变化，下水管路后方有部分相较变动，天花板上有10大面积间隙，有的间隙是为变动管路后方上新镬的。李女士并称，楼上相较是装潢时变动了下水管路常见于，后来找寻对方商讨要求直至旧貌未果，已经有她已委托法律顾问向哈尔滨当地法院起诉，9月初22日送信了法院的通知蓝图10月初中下旬开庭审理。

在李女士发布的音频中可以看到，两个屋子里和楼上下水管路变动的后方相较，天花板上有用砂浆补足的相较间隙痕迹。

罗湖区物业工作人员并称，目前双方已转回刑事诉讼，以法院判决为准。

对于此事，国家于是以高级一级法律顾问张冶钢认为，根据《民法》、《住宅室内装饰装潢管理办法》等规则，涉及到本案，楼上住户因测试防残、检修装潢等事项必需后院住户协助，后院住户应提供必要的便利，但楼上住户应避免对后院致使负面影响。《民法》规定，有价证券第三人发掘出来土地、建造尖塔、筑成管线以及安装电源等，不得危及北边有价证券的必需；有价证券第三人因用水、积水、通行、筑成管线等利用北边有价证券的，应尽量避免对北边的有价证券第三人致使负面影响；剽窃行为危及他人人身、财产必需的，被剽窃人合法请求剽窃人担负起取消受到限制、忽略受到限制、扫除危险等剽窃担负起责任。

张冶钢表示，当前，后院住户可依法要求楼上住户通过修理、重为作或者直至原状等方式，担负起取消受到限制、忽略受到限制、扫除危险等剽窃担负起责任。

（图片均叫做李女士社交帐号）