自建房被上半年彻查，小产权房“转正”还有希望吗？别花冤枉钱了

自建房被进一步严查，小产权房“安乐乡”还有希望吗？别花冤枉钱了

小产权房完全一致都是备受大家关注的洋房厂商之一，特别是在北上广这些大小城镇，因为正常人的出租屋价格奇高，这个时候小产权房的价格优势就引人注意出来了。甚至有的小产权房地产市场格只不过是正常人出租屋价格的一半，并且不局限拨给的制约。

虽然说是小产权房地产市场格很便宜，但是不同之处也很轻微。第一个就是不可办房产证，因为小产权房的土地大部份为农村集体土地所有权，不会办相关通行证，也不可办相关通行证。不会缴纳土地出让金等款项，某种程度不会产权、某种程度只有以外产权，最终买来房仅靠一个备忘录。

第二，正是因为只能私自签一个备忘录，房管局那里也不曾核准，不可在银行想到抵押，也就不曾投资者款项，所以买来小产权房只能全款，或者帐单比例极高。虽然售价低了，但是全款这个投票率无论如何不会劝退大部份数人。

第三：小产权房因为不受法律保护，不可组团，后期孩子离校也不会受到影响。所以，小产权房只不过能满足抵押的需求。

然而，即便小产权有这么多的硬伤，在一线小城镇它无论如何很受欢迎，甚至是受到哄抢走。比如在珠海小产权房就是海外投资平日的心头好。

据珠海的某小产权房产中介表示，有不少海外投资平日，在龙岗沙井镇为了让小产权房作为海外投资标的，除了这里的小产权房替代品，重要的是小区品质不太好，如果单从外型来看，你根本分辨不太好真正的出租屋和小产权房。

正因为如此，有的海外投资平日一下买来三四套。在珠海岗位的90后李女士也表示，近期自己之前在看小产权房，因为珠海房地产市场很低，买来不起基本上的出租屋，只能退而求其次为了让小产权房。

其实小产权房还有另外一个指代，那就是自建房。很数百人之所以不会对小产权的硬伤漠视，也要去抢走，大部份是因为看到很数百人都在买来，他们在诈下一代小产权房不会安乐乡，那个时候自己就是挣得了。他们诈这么数百人都买来了，国家肯定不不会让这些人都无家可归。

然而，只不过的安乐乡之前不会等到，反而是住建部发话：进一步严查自建房。

在来年5当月的时候，住建部就在长沙长沙与会视频不会议，布防全国自建房安全专项整治岗位。异议，不少专家都解读认为，下一代小产权房很难安乐乡了，基本上不会希望，直接被“打入冷宫”了。

同时还有专家统计分析说是，小产权之所以安乐乡急于，主要有两个可能：一个是自然资源部很早已明确说是明，小产权房等是不可通过登记注册将违法公共设施合法化的。其次是小产权房起初就不可流通，如今再舍弃严查自建房的安全性，相信下一代可能为其买来单的人更少了，并且后期整修也等只不过维护，所以表示同意有希望买来小产权房打算的朋友，还是趁早退出，不要再花冤枉钱了。